75 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°77 et de 11.92 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 224 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1782 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 561 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 75 rue de Nohanent
Aucune vente n'a été recensée au 75 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 75 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 75 rue de Nohanent se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 rue de Nohanent se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 75 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 rue de Nohanent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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