84 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 771 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 84 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barante à 243 mètres
- Clermont-Ferrand à 2701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1746 mètres
- Collège Roger Quilliot à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2313 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1168 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 519 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 84 rue de Nohanent

Aucune vente n'a été recensée au 84 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 rue de Nohanent(2 317€)

86 rue de Nohanent(2 681€)

84 bis rue de Nohanent(2 681€)

80 rue de Nohanent(2 315€)

65 rue de Nohanent(2 656€)

67 rue de Nohanent(2 672€)

69 rue de Nohanent(2 677€)

71 rue de Nohanent(2 682€)

Prix du 84 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 84 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 84 rue de Nohanent se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 rue de Nohanent se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,601 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 84 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.