12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 1422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 807 mètres
- - Collège La Charme à 809 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2051 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Portefaix
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 12 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 rue de Portefaix se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Portefaix se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Portefaix
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de Portefaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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