13 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Portefaix, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°15 et du 5.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Collège Albert Camus à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 373 mètres
Ventes au 13 rue de Portefaix
Les 2 ventes au 13 rue de Portefaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Portefaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Portefaix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Portefaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Portefaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 13 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 rue de Portefaix se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Portefaix se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
