3 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Portefaix, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 821 mètres
- - Collège La Charme à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Portefaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Portefaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Portefaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Portefaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Portefaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 3 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 rue de Portefaix se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Portefaix se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
