3 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 017 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trioux à 140 mètres
- Clermont-Ferrand à 3036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 821 mètres
- Collège La Charme à 696 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1919 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 655 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 189 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Portefaix(2 264€)

9 rue de Portefaix(2 409€)

11 rue de Portefaix(2 376€)

11 bis rue de Portefaix(2 251€)

6 rue du Devoir(2 208€)

20 rue Diderot(2 259€)

87 rue Diderot(2 260€)

85 rue Diderot(2 336€)

Prix du 3 rue de Portefaix dans son marché local

Prix du 3 rue de Portefaix par rapport à la voie

Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 rue de Portefaix se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Portefaix se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Henri Tourrette, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.