9 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 et de 6.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 823 mètres
- - Collège La Charme à 719 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1944 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 309 mètres
Ventes au 9 rue de Portefaix
Les 2 ventes au 9 rue de Portefaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 9 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 rue de Portefaix se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Portefaix se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de Portefaix
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue de Portefaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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