49 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°47 et de 1.84 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1937 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 87 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 758 mètres
- - Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2272 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de Portefaix
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de Portefaix dans son marché local
Prix du 49 rue de Portefaix par rapport à la voie
Sur rue de Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 49 rue de Portefaix se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de Portefaix se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue de Portefaix
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue de Portefaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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