14 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°13 et de 1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 82 mètres
- - Clermont La Rotonde à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 164 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 345 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 345 mètres
Ventes au 14 rue de Rabanesse
Les 2 ventes au 14 rue de Rabanesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 14 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 14 rue de Rabanesse se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de Rabanesse se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 14 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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