18 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 791 €/m²0 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 98 mètres
- - Clermont La Rotonde à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 174 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 635 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Rabanesse
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 18 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 18 rue de Rabanesse se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue de Rabanesse se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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