15 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°17 et de 7.63 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raynaud à 102 mètres
- - Clermont La Rotonde à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 170 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 355 mètres
Ventes au 15 rue de Rabanesse
Les 4 ventes au 15 rue de Rabanesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 15 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 15 rue de Rabanesse se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de Rabanesse se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 15 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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