38 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°36 et de 8.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0519 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Rabanesse à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 48 mètres
- - Clermont La Rotonde à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 280 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 515 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 318 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Ventes au 38 rue de Rabanesse
Une vente a été recensée au 38 rue de Rabanesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 38 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 38 rue de Rabanesse se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de Rabanesse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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