2 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 123 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 2 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 193 mètres
- Clermont-Ferrand à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 474 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 280 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Riom(2 456€)

3 rue de Riom(2 461€)

50 avenue Charras(2 452€)

48 avenue Charras(2 568€)

Prix du 2 rue de Riom dans son marché local

Prix du 2 rue de Riom par rapport à la voie

Sur rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 rue de Riom se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Riom se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(3,253 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.