2 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 193 mètres
- - Clermont-Ferrand à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 474 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Riom, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Riom dans son marché local
Prix du 2 rue de Riom par rapport à la voie
Sur rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 rue de Riom se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Riom se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
