12 rue de Romagnat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue de Romagnat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lecoq.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 110 mètres
- - Clermont La Rotonde à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 261 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 310 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 310 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Romagnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Romagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Romagnat, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 12 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 rue de Romagnat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Romagnat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Romagnat se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 rue de Romagnat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 12 rue de Romagnat à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
