32 rue de Tournoel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Tournoel, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue de Tournoel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 965 mètres
- - Collège Albert Camus à 983 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Tournoel
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Tournoel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Tournoel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Tournoel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Tournoel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Tournoel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Tournoel dans son marché local
Prix du 32 rue de Tournoel par rapport à la voie
Sur rue de Tournoel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 32 rue de Tournoel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Tournoel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Tournoel se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -4.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 32 rue de Tournoel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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