12 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 461 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 81 mètres
- Clermont La Rotonde à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 594 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 929 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 929 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 415 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de Vallières(3 320€)

14 rue de Vallières(3 180€)

11 rue de Vallières(2 963€)

66 boulevard Jean Jaurès(3 434€)

68 boulevard Jean Jaurès(3 184€)

16 rue Gerbert(3 136€)

Prix du 12 rue de Vallières dans son marché local

Prix du 12 rue de Vallières par rapport à la voie

Sur rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 12 rue de Vallières se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Vallières se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

impasse maréchal Lyautey, 63100 Clermont-Ferrand(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.