13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Vallières, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°12 et du 6.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 89 mètres
- - Clermont La Rotonde à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 596 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 417 mètres
Ventes au 13 rue de Vallières
Une vente a été recensée au 13 rue de Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Vallières, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 13 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 13 rue de Vallières se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Vallières se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
