25 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 099 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 192 mètres
- Clermont La Rotonde à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 429 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 905 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 905 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 582 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Vallières

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Vallières(2 360€)

26 rue de Vallières(2 358€)

28 rue de Vallières(2 370€)

30 rue de Vallières(2 384€)

32 rue de Vallières(2 392€)

30 bis rue de Vallières(2 313€)

36 rue de Vallières(2 457€)

38 rue de Vallières(2 464€)

Prix du 25 rue de Vallières dans son marché local

Prix du 25 rue de Vallières par rapport à la voie

Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 25 rue de Vallières se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de Vallières se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

impasse maréchal Lyautey, 63100 Clermont-Ferrand(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.