32 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue de Vallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 25 parkings - 1042 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 177 mètres
- - Clermont La Rotonde à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 389 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 912 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 586 mètres
Ventes au 32 rue de Vallières
Les 3 ventes au 32 rue de Vallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Vallières dans son marché local
Prix du 32 rue de Vallières par rapport à la voie
Sur rue de Vallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 rue de Vallières se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Vallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de Vallières se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue de Vallières
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de Vallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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