33 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°38 et de 1.47 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 65 mètres
- - Clermont-Ferrand à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 600 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 465 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 564 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 447 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 265 mètres
Ventes au 33 rue de Vertaizon
Une vente a été recensée au 33 rue de Vertaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Vertaizon dans son marché local
Prix du 33 rue de Vertaizon par rapport à la voie
Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 33 rue de Vertaizon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue de Vertaizon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue de Vertaizon
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue de Vertaizon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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