44 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°42 et de 2.67 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 75 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 369 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1212 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 402 mètres
Ventes au 44 rue de Wailly
Une vente a été recensée au 44 rue de Wailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Wailly dans son marché local
Prix du 44 rue de Wailly par rapport à la voie
Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 44 rue de Wailly se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Wailly se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Wailly
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de Wailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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Arthurimmo.com Meizou
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