48 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 397 € à 3 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 48 rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 67 mètres
- Clermont La Rotonde à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 364 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1224 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1224 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue de Wailly

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue de Wailly(3 148€)

46 rue de Wailly(3 151€)

52 rue de Wailly(3 151€)

44 rue de Wailly(3 235€)

42 rue de Wailly(2 904€)

54 rue de Wailly(3 059€)

40 rue de Wailly(3 245€)

56 rue de Wailly(2 830€)

Prix du 48 rue de Wailly dans son marché local

Prix du 48 rue de Wailly par rapport à la voie

Sur rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 48 rue de Wailly se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de Wailly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Wailly se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.