3 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Delarbre, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Delarbre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trudaine.
4 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 152 mètres
- - Collège privé Massillon à 96 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Delarbre
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Delarbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Delarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Delarbre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Delarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Delarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Delarbre dans son marché local
Prix du 3 rue Delarbre par rapport à la voie
Sur rue Delarbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 rue Delarbre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Delarbre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Delarbre se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 3 rue Delarbre à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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