29 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue des Chambrettes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 272 mètres
- - Clermont La Rotonde à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 873 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 848 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue des Chambrettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue des Chambrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue des Chambrettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue des Chambrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue des Chambrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue des Chambrettes dans son marché local
Prix du 29 rue des Chambrettes par rapport à la voie
Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 29 rue des Chambrettes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue des Chambrettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 29 rue des Chambrettes à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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