31 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 962 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 285 mètres
- Clermont La Rotonde à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 877 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 853 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 853 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 442 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue des Chambrettes

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue des Chambrettes(2 491€)

32 rue des Chambrettes(2 329€)

29 rue des Chambrettes(2 333€)

35 rue des Chambrettes(2 828€)

34 rue des Chambrettes(2 474€)

30 rue des Chambrettes(2 244€)

27 rue des Chambrettes(2 238€)

33 bis rue des Chambrettes(2 355€)

Prix du 31 rue des Chambrettes dans son marché local

Prix du 31 rue des Chambrettes par rapport à la voie

Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 31 rue des Chambrettes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Chambrettes se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue des Chambrettes

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Chambrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.