44 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 765 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°47 et de 10.63 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raye Dieu à 339 mètres
- Clermont La Rotonde à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 856 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 822 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 940 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 400 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue des Chambrettes

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Chambrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue des Chambrettes(2 498€)

45 rue des Chambrettes(2 314€)

46 rue des Chambrettes(2 489€)

42 rue des Chambrettes(2 405€)

49 rue des Chambrettes(2 496€)

40 rue des Chambrettes(2 403€)

48 rue des Chambrettes(2 416€)

51 rue des Chambrettes(2 411€)

Prix du 44 rue des Chambrettes dans son marché local

Prix du 44 rue des Chambrettes par rapport à la voie

Sur rue des Chambrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 44 rue des Chambrettes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Chambrettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Chambrettes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée de l'Est, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue des Chambrettes

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Chambrettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.