102 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 201 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 976 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 558 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 102 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 102 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 102 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 102 rue des Chanelles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 rue des Chanelles se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 102 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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