106 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 539 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°104 et de 1.49 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 106 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 210 mètres
- Clermont-Ferrand à 2310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 984 mètres
- Collège Roger Quilliot à 542 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2116 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 890 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 106 rue des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 106 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 rue des Chanelles(2 843€)

102 rue des Chanelles(2 885€)

108 rue des Chanelles(2 845€)

89 rue des Chanelles(2 891€)

110 rue des Chanelles(2 718€)

87 rue des Chanelles(2 893€)

112 rue des Chanelles(2 726€)

92 rue des Chanelles(2 886€)

Prix du 106 rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 106 rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 106 rue des Chanelles se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 rue des Chanelles se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 106 rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 106 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.