89 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°102 et de 1.69 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 215 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 989 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 559 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 89 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 89 rue des Chanelles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue des Chanelles se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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Alexandre PISANI
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