121 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 270 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 836 €/m²0 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 121 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 40 mètres
- Clermont-Ferrand à 2511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1102 mètres
- Collège Roger Quilliot à 349 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2302 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1035 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 203 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 121 rue des Chanelles

Aucune vente n'a été recensée au 121 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 rue des Chanelles(2 836€)

117 rue des Chanelles(3 096€)

115 rue des Chanelles(2 976€)

125 rue des Chanelles(2 992€)

113 rue des Chanelles(2 978€)

125 bis rue des Chanelles(2 988€)

109 rue des Chanelles(2 996€)

127 rue des Chanelles(3 201€)

Prix du 121 rue des Chanelles dans son marché local

Prix du 121 rue des Chanelles par rapport à la voie

Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 121 rue des Chanelles se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 rue des Chanelles se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 rue des Chanelles

Les biens actuellement en vente autour du 121 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.