26 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°19 et de 17.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 879 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 423 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 26 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 26 rue des Chanelles se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Chanelles se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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