28 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°26 et de 18.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0834 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0836 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 880 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 429 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 356 mètres
Ventes au 28 rue des Chanelles
Une vente a été recensée au 28 rue des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 28 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 28 rue des Chanelles se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue des Chanelles se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 28 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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