32 bis rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 11.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 bis rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 882 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis rue des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis rue des Chanelles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis rue des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis rue des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 32 bis rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 bis rue des Chanelles se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis rue des Chanelles se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
