9 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°10 et de 7.24 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 9 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 40 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 893 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 252 mètres
Ventes au 9 rue des Chanelles
Les 5 ventes au 9 rue des Chanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 9 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 rue des Chanelles se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue des Chanelles se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
