1 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 774 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 83 mètres
- Clermont-Ferrand à 3044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 219 mètres
- Collège Albert Camus à 245 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2109 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 509 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 390 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Clos(2 193€)

6 rue des Clos(2 188€)

177 boulevard Etienne Clémentel(1 962€)

175 boulevard Etienne Clémentel(1 926€)

181 boulevard Etienne Clémentel(2 195€)

Prix du 1 rue des Clos dans son marché local

Prix du 1 rue des Clos par rapport à la voie

Sur rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 1 rue des Clos se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Clos se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(1,687 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,036 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.