12 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 625 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 rue des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 149 mètres
- Clermont-Ferrand à 3043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 192 mètres
- Collège Albert Camus à 208 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2136 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 540 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 427 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Clos

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Clos(2 162€)

8 rue des Clos(2 094€)

13 bis rue des Clos(2 097€)

11 rue des Clos(2 100€)

9 rue des Clos(2 159€)

7 rue des Clos(2 104€)

4 rue des Clos(2 103€)

21 rue des Clos(2 298€)

Prix du 12 rue des Clos dans son marché local

Prix du 12 rue des Clos par rapport à la voie

Sur rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 rue des Clos se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Clos se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.