3 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Courtiaux, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 3.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassat Courtiaux à 55 mètres
- - Clermont La Pardieu à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 611 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 626 mètres
Ventes au 3 rue des Courtiaux
Une vente a été recensée au 3 rue des Courtiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Courtiaux dans son marché local
Prix du 3 rue des Courtiaux par rapport à la voie
Sur rue des Courtiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 rue des Courtiaux se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Courtiaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Courtiaux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
