13 rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Deux Marches, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 703 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 583 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 340 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Deux Marches
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Deux Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Deux Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Deux Marches, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Deux Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Deux Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Deux Marches dans son marché local
Prix du 13 rue des Deux Marches par rapport à la voie
Sur rue des Deux Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 13 rue des Deux Marches se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Deux Marches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Deux Marches se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
