5 rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Deux Marches, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 5 rue des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 679 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 596 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 329 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Deux Marches
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Deux Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Deux Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Deux Marches, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Deux Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Deux Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Deux Marches dans son marché local
Prix du 5 rue des Deux Marches par rapport à la voie
Sur rue des Deux Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 5 rue des Deux Marches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Deux Marches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Deux Marches se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
