31 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 293 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 430 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Farges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Farges dans son marché local
Prix du 31 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 31 rue des Farges se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Farges se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
