33 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 301 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 441 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 457 mètres
Ventes au 33 rue des Farges
Une vente a été recensée au 33 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Farges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 rue des Farges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Farges dans son marché local
Prix du 33 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 33 rue des Farges se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Farges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Farges se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
