17 rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 154 mètres
- - Clermont La Rotonde à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 329 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 646 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 17 rue des Gourlettes
Une vente a été recensée au 17 rue des Gourlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Gourlettes dans son marché local
Prix du 17 rue des Gourlettes par rapport à la voie
Sur rue des Gourlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 17 rue des Gourlettes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Gourlettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Gourlettes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue des Gourlettes
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue des Gourlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue des Gourlettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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