20 rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 808 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 086 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 20 rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4864 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chu G. Montpied à 158 mètres
- Clermont La Rotonde à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 327 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 652 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres

Ventes au 20 rue des Gourlettes

Les 0 ventes au 20 rue des Gourlettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue des Gourlettes dans son marché local

Prix du 20 rue des Gourlettes par rapport à la voie

Sur rue des Gourlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 20 rue des Gourlettes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue des Gourlettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Gourlettes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue des Gourlettes

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Gourlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.