5 bis rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis rue des Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 160 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 603 mètres
- - Collège privé Massillon à 636 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue des Gras dans son marché local
Prix du 5 bis rue des Gras par rapport à la voie
Sur rue des Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 5 bis rue des Gras se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue des Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue des Gras se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis rue des Gras
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue des Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis rue des Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
