10 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 492 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 10 rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 47 mètres
- Clermont-Ferrand à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 773 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 688 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 647 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 357 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue des Gravanches

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des Gravanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Rabelais(1 884€)

33 rue Rabelais(2 037€)

29 rue Rabelais(2 134€)

24 boulevard Ambroise Brugière(2 181€)

27 rue Rabelais(1 888€)

14 boulevard Ambroise Brugière(1 916€)

19 boulevard Ambroise Brugière(1 912€)

41 rue des Chandiots(2 136€)

Prix du 10 rue des Gravanches dans son marché local

Prix du 10 rue des Gravanches par rapport à la voie

Sur rue des Gravanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 10 rue des Gravanches se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue des Gravanches par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Gravanches se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(2,062 €)

boulevard Vincent Auriol, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

chemin du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand(2,278 €)

impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue des Gravanches

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue des Gravanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.