21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 669 € à 2 607 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°19 et de 1.27 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 60 mètres
- Clermont La Rotonde à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1879 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1051 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2022 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 831 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 778 mètres

Ventes au 21 rue des Gravouses

Les 2 ventes au 21 rue des Gravouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

97 500 €(2 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.13 m²

21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

26 avril 2021

92 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.46 m²

21 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue des Gravouses(2 250€)

20 rue des Gravouses(2 120€)

24 bis rue des Gravouses(2 295€)

27 rue des Gravouses(2 044€)

29 rue des Gravouses(1 943€)

26 rue des Gravouses(2 011€)

47 avenue Raymond Bergougnan(2 480€)

5 rue président Wilson(3 241€)

Prix du 21 rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 21 rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 21 rue des Gravouses se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue des Gravouses se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,164 €)

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.