26 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°24 bis et de 16.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 112 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1940 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1050 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2077 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 729 mètres
Ventes au 26 rue des Gravouses
Les 2 ventes au 26 rue des Gravouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Gravouses dans son marché local
Prix du 26 rue des Gravouses par rapport à la voie
Sur rue des Gravouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 26 rue des Gravouses se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Gravouses se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Gravouses
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Gravouses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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