34 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 935 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 34 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 141 mètres
- Clermont La Rotonde à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1974 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1045 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2108 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 913 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue des Gravouses(2 543€)

33 rue des Gravouses(2 531€)

31 rue des Gravouses(2 533€)

43 rue des Gravouses(2 740€)

40 rue des Gravouses(2 662€)

45 rue des Gravouses(2 664€)

25 rue des Gravouses(2 504€)

53 avenue Raymond Bergougnan(2 535€)

Prix du 34 rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 34 rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 34 rue des Gravouses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Gravouses se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,507 €)

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,683 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.