35 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 935 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°33 et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 rue des Gravouses, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bergougnan.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 131 mètres
- Clermont La Rotonde à 2538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1950 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1061 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2083 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 888 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Gravouses

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Gravouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue des Gravouses(2 531€)

34 rue des Gravouses(2 542€)

31 rue des Gravouses(2 533€)

25 rue des Gravouses(2 504€)

43 rue des Gravouses(2 740€)

20 ter rue des Gravouses(2 358€)

18 rue président Wilson(2 499€)

21 rue président Wilson(2 503€)

Prix du 35 rue des Gravouses dans son marché local

Prix du 35 rue des Gravouses par rapport à la voie

Sur rue des Gravouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 35 rue des Gravouses se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Gravouses par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Gravouses se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,608 €)

impasse Richelieu, 63100 Clermont-Ferrand(2,507 €)

rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand(2,683 €)

rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Gravouses

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Gravouses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.