35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 993 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
16 niveaux - 86 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 81 mètres
- Clermont La Rotonde à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 661 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 798 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres

Ventes au 35 rue des Liondards

Les 3 ventes au 35 rue des Liondards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 novembre 2023

55 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.3 m²

35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

11 janvier 2023

108 000 €(1 362 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.3 m²

35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

18 janvier 2023

105 000 €(1 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.8 m²

35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue des Liondards(2 179€)

40 rue des Liondards(2 172€)

38 rue des Liondards(2 173€)

34 rue des Liondards(2 215€)

32 rue des Liondards(2 137€)

16 rue Georges Rissler(2 177€)

21 rue Albert Mallet(2 174€)

36 rue Alexandre Ribot(2 170€)

Prix du 35 rue des Liondards dans son marché local

Prix du 35 rue des Liondards par rapport à la voie

Sur rue des Liondards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 35 rue des Liondards se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Liondards se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

chemin de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

place Henri Dunant, 63100 Clermont-Ferrand(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Liondards

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Liondards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.