35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Liondards, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°42 et de 12.69 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 35 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
16 niveaux - 86 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 81 mètres
- - Clermont La Rotonde à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 661 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Ventes au 35 rue des Liondards
Les 3 ventes au 35 rue des Liondards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Liondards dans son marché local
Prix du 35 rue des Liondards par rapport à la voie
Sur rue des Liondards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 35 rue des Liondards se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Liondards se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
