49 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°64 et de 0.05 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue des Liondards, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
21 niveaux - 121 logements - 1383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chu G. Montpied à 188 mètres
- - Clermont La Rotonde à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 402 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 566 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue des Liondards
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Liondards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des Liondards dans son marché local
Prix du 49 rue des Liondards par rapport à la voie
Sur rue des Liondards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 49 rue des Liondards se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des Liondards par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue des Liondards se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue des Liondards
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Liondards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue des Liondards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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